🌿 ÁREA EXCLUSIVA COM CASA, NATUREZA E VISTA PARA O MAR — CAIEIRA DO NORTE | GOVERNADOR CELSO RAMOS/SC

Imagine viver em um lugar onde a natureza faz parte da rotina, com 34.318,70 m² de área, vista privilegiada para o mar, pôr do sol, cachoeira, açude com peixes, trilhas e uma casa construída em madeira de lei.

Localizado no Bairro Caieira do Norte, em Governador Celso Ramos/SC, este imóvel reúne características extremamente especiais para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e potencial de exploração econômica.

🏡 CASA PRINCIPAL

A propriedade conta com uma confortável casa de aproximadamente 210 m² de área construída, cuidadosamente construída em madeira de lei (Angelim), proporcionando um ambiente acolhedor e integrado à natureza.

A residência dispõe de:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 01 banheiro social;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha integrada aos ambientes sociais;
• Varanda;
• Área de serviço;
• Porão;
• Garagem;
• Quiosque externo com churrasqueira;
• Paredes duplas;
• Isolamento térmico;
• Infraestrutura para aquecimento de água a gás na cozinha e banheiros.

🌊 UM CENÁRIO NATURAL PRIVILEGIADO

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua relação com a natureza.

O terreno possui:

💧 Açude com peixes
🌿 Trilhas em meio à natureza
💦 Cachoeira com espaço natural para banho
🌅 Vista deslumbrante para o mar
☀️ Pôr do sol espetacular
🍊 Pomar com diversas espécies de árvores frutíferas
🦜 Presença frequente de animais silvestres e aves exóticas

Um verdadeiro refúgio particular, onde é possível desfrutar de tranquilidade, privacidade e contato direto com o ambiente natural.

🏊 ESPAÇO PARA AMPLIAR E CRIAR

A dimensão da propriedade oferece espaço para implantação de novos ambientes e estruturas de lazer.

Existe potencial para criação de:

• Piscina;
• Novos espaços de convivência;
• Área gourmet;
• Decks contemplativos;
• Espaços de descanso integrados à natureza;
• Cabanas ou chalés;
• Estruturas voltadas ao turismo e hospedagem, mediante análise da legislação e viabilidade aplicáveis.

💼 UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL DE RENDA

Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel apresenta uma característica especialmente interessante para investidores.

A combinação entre grande área territorial + natureza preservada + cachoeira + açude + pomar + trilhas + vista para o mar permite estudar a criação de um empreendimento turístico de pequena escala, como cabanas ou chalés integrados à natureza.

A proposta poderia ser transformar parte da propriedade em uma experiência de hospedagem diferenciada, explorando justamente aquilo que o imóvel possui de mais valioso: natureza, privacidade, paisagem e tranquilidade.

Um imóvel que pode ser muito mais do que uma residência: pode se transformar em um projeto de vida ou em um ativo gerador de renda.

🌳 PRIVACIDADE E TRANQUILIDADE

A propriedade está situada em uma região de perfil pacato e tranquilo, com moradores nativos nas proximidades, proporcionando uma atmosfera de segurança, comunidade e qualidade de vida.

É uma opção para quem deseja se afastar da rotina urbana sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais de Governador Celso Ramos.

📍 LOCALIZAÇÃO

Caieira do Norte — Governador Celso Ramos/SC

Uma região para quem valoriza natureza, tranquilidade e o estilo de vida característico do litoral catarinense.

✨ UMA PROPRIEDADE RARA

34.318,70 m² de natureza.
Casa em madeira de lei.
Vista para o mar.
Cachoeira.
Açude com peixes.
Trilhas.
Pomar.
Pôr do sol.

E espaço para transformar um sonho em um projeto único.

Uma oportunidade para quem procura um lugar especial para morar, preservar, desfrutar e, potencialmente, desenvolver uma experiência turística integrada à natureza.

Entre em contato para conhecer esta propriedade pessoalmente e descobrir todo o potencial que ela oferece.