IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO FIGUEIRA, GASPAR/SC

Imóvel localizado em rua tranquila e sem saída, próximo ao Supermercado Archer e ao lado do loteamento Sei House, em região residencial consolidada e com potencial de valorização.

Terreno com 311,30 m², medindo aproximadamente 11 m de testada por 28,30 m de profundidade, conforme matrícula imobiliária.

A propriedade conta com duas unidades residenciais em pavimentos distintos. No térreo, há sala, cozinha, quarto, banheiro, lavação e garagem para aproximadamente quatro veículos. No pavimento superior, a residência principal possui salas de estar e jantar, varanda, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social com chuveiro, cozinha, lavação e área externa com churrasqueira.

Aos fundos, há aproximadamente 96 m² de área construída, anteriormente utilizada como facção, com pequena cozinha e banheiro, permitindo adaptações para diferentes finalidades.

Com cerca de 30 anos de ocupação familiar, o imóvel oferece potencial para moradia multifamiliar, locação independente das unidades e geração de renda.

Negociação: avalia-se permuta por terreno ou imóvel de menor valor, desde que a operação contemple complementação de R$ 150.000,00 em dinheiro, condição importante para a negociação, com possibilidade de ajuste do saldo conforme o bem oferecido e os termos acordados.