🏡 CASA À VENDA NA CAMBOA – GOVERNADOR CELSO RAMOS/SC
Amplo terreno, piscina, edícula e localização privilegiada junto ao mar!
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e proximidade com as belezas naturais do litoral catarinense.
Localizada na Rua das Gaivotas, no bairro Camboa, em Governador Celso Ramos/SC, esta propriedade reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
A casa está construída em um terreno de 360,00 m², com 156,65 m² de área construída, oferecendo ambientes confortáveis, área de lazer com piscina e uma edícula independente nos fundos, proporcionando versatilidade e diversas possibilidades de utilização.
Um dos grandes diferenciais é sua localização: aproximadamente 60 metros da belíssima Baía da Camboa da Armação e apenas 1,5 km da Praia Grande.
🏠 Características do imóvel
A residência principal é construída em alvenaria e possui uma planta funcional, distribuída em:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
1 banheiro social;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha;
Garagem.
🌴 Área de lazer e edícula
A propriedade oferece uma estrutura complementar que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel.
Área externa:
Piscina;
Espaço para lazer e convivência.
Edícula nos fundos:
Banheiro;
Área de churrasqueira;
Área de serviço.
A edícula representa um diferencial importante, oferecendo um ambiente adicional para receber familiares e amigos, organizar confraternizações ou proporcionar maior praticidade durante os períodos de veraneio.
📐 Informações do imóvel
Terreno: 360,00 m²;
Área construída: 156,65 m²;
Tipo: Casa de alvenaria;
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte;
Banheiros: 2, sendo 1 na edícula;
Lazer: Piscina e churrasqueira;
Localização: Rua das Gaivotas, Bairro Camboa;
Distância da Baía da Camboa: aproximadamente 60 metros;
Distância da Praia Grande: aproximadamente 1,5 km.
🌊 Camboa da Armação: natureza, tranquilidade e beleza natural
A região da Camboa da Armação é um dos lugares especiais de Governador Celso Ramos, conhecida por sua bela baía, paisagens naturais e ambiente que proporciona uma experiência diferenciada de contato com o mar.
A baía oferece um cenário encantador, com águas tranquilas em diversos trechos, embarcações, paisagens costeiras e um ambiente muito procurado por quem aprecia atividades náuticas, pesca, passeios e momentos de descanso junto à natureza.
Morar ou investir na Camboa significa estar em uma região que preserva características tradicionais do litoral catarinense, combinando tranquilidade, natureza e proximidade com importantes praias do município.
🏖️ Praia da Armação da Piedade: história e encanto
A Praia da Armação da Piedade é um dos destinos históricos e turísticos de Governador Celso Ramos.
Conhecida por suas paisagens naturais, águas e ambiente característico de uma antiga comunidade pesqueira, a região oferece uma experiência diferenciada para quem aprecia praias com identidade cultural e contato com a natureza.
O local também abriga importantes referências históricas, como a Capela Nossa Senhora da Piedade, considerada um dos patrimônios históricos do município.
É uma região que valoriza ainda mais o potencial turístico de Governador Celso Ramos, atraindo visitantes interessados em conhecer as belezas naturais e culturais da cidade.
🌴 Praia Grande: um dos destinos mais procurados de Governador Celso Ramos
A aproximadamente 1,5 km da propriedade está a belíssima Praia Grande, uma das praias mais conhecidas e valorizadas do município.
Com sua extensa faixa de areia, mar de beleza singular e excelente ambiente para lazer em família, Praia Grande é um dos principais atrativos turísticos da região.
A praia também se destaca internacionalmente pela certificação Bandeira Azul, reconhecimento concedido a praias que atendem a critérios relacionados à qualidade ambiental, segurança, educação ambiental e gestão.
Sua atratividade turística contribui para movimentar o mercado imobiliário local, especialmente nos segmentos de imóveis para veraneio e locação de temporada.
📈 Uma oportunidade para morar, veranear ou investir
Esta propriedade oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, atendendo a diversos perfis de compradores:
🏡 Moradia: ideal para famílias que desejam viver em um ambiente tranquilo, próximo ao mar e às belezas naturais de Governador Celso Ramos.
☀️ Casa de veraneio: uma excelente alternativa para quem procura um imóvel próprio para aproveitar férias, finais de semana e momentos especiais com a família.
💰 Investimento imobiliário: o terreno de 360 m², a estrutura da residência, a piscina e a edícula agregam versatilidade à propriedade.
🔑 Renda com locação de temporada: a configuração da casa e sua localização próxima à baía e a outras praias do município permitem explorar a possibilidade de hospedagem por temporada, conforme a demanda turística e as condições de mercado.
📍 Localização estratégica
A propriedade está situada em uma região que permite aproveitar diferentes atrativos de Governador Celso Ramos, com acesso relativamente rápido a praias, paisagens naturais e comunidades tradicionais do município.
A proximidade com a Baía da Camboa da Armação é um diferencial para quem valoriza o contato com o mar e busca uma propriedade no litoral catarinense.
✨ Uma propriedade com espaço, lazer e localização privilegiada!
Uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa em Governador Celso Ramos, desfrutar de uma excelente qualidade de vida ou investir em uma região com forte vocação turística.
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!
ADMIR MIRANDA NEGÓCIOS IMOBILIARIOS
